Саморегулируемые организации в строительстве

рэнкинг 23/02/2022

Саморегулируемые организации
- некоммерческие объединения коммерческих компаний, занятых в определенной отрасли либо профессиональной деятельности.

В строительной отрасли
существует три вида объединений в сферах: строительства, инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Для каждой группы определены перечни видов работ, выполнение которых требует вступления в СРО. Перечни включают в себя виды деятельности, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства и утверждены Приказом Министерства регионального развития РФ (функции переданы Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в 2014 г.) № 624 от 30.12.2010 в соответствии с п. 4 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ.

Членство в СРО не требуется
в случаях, когда размер обязательств по каждому из договоров строительного подряда не превышает 3 миллионов рублей. Это установлено частью 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.

Допуск СРО
В настоящее время функцию этого документа выполняет выписка из реестра членов СРО, которая подтверждает факт членства в саморегулируемой организации и дает право на выполнение работ из установленного перечня. В выписке отображается наименование организации, виды производимых работ, установленные ограничения по договорным обязательствам и права заключения договоров на конкурентной основе.
Действующее законодательство в сфере саморегулирования обязывает к вступлению в СРО как крупные компании, так и индивидуальных предпринимателей строительной отрасли.

Права членов СРО
Вступление в СРО дает организациям право на:
- проведение строительных, проектных и изыскательных работ;
- защиту профессиональных интересов;
- участие в тендерах и иных мероприятиях, включая государственные;
- своевременное получение информации о новостях и изменениях, касающихся строительной отрасли.

Членство только в одной СРО
Компания имеет право стать членом одной или нескольких саморегулируемых организаций, но по разным направлениям работ и только в своем регионе (субъекте РФ) деятельности. Данное правило не распространяется на проектные и изыскательские организации. Они имеют право стать членом любой СРО в России, без территориальных ограничений.
Вступление в несколько СРО одной сферы деятельности запрещено, например, в несколько в СРО по строительству.

Ответственность за работу без вступления в СРО
Если деятельность строительной организации связана с выполнением работ, требующих вступления СРО, то за работу без соответствующего разрешения предусмотрена ответственность.
При выполнении работ, от которых зависит безопасность объекта, применяются административные штрафы в 50 тыс. руб.
Уголовная ответственность распространяется на руководителей, допустивших чрезвычайные ситуации, повлекшие за собой причинение вреда жизни или здоровью людей.
При неоднократном выявлении фактов выполнения строительных работ без вступления СРО, судом может быть вынесено решение о ликвидации юридического лица.

Компенсационный фонд
состоит из взносов членов СРО. Чем их больше, тем больше компенсационный фонд. В рамках сформированного фонда СРО несет ответственность за убытки, которые не смогли компенсировать члены СРО. Отчисления в компенсационный фонд регулируются законодательно, поэтому эта сумма одинакова у всех саморегулируемых организаций. Помимо взносов в компенсационный фонд, СРО самостоятельно определяют суммы вступительных, членских и страховых взносов. Полученные средства направляются на обеспечение работы аппарата СРО и страхование его обязательств.

Организационные условия для вступления в СРО
Вступить СРО может юридическое лицо, соответствующее всем требованиям, закрепленным в Градостроительном кодексе РФ. Основными из них являются:
- наличие в штате компании минимум двух специалистов, которые внесены в Национальный реестр специалистов (НРС);
- формирование пакета вступительных документов, с учетом всех необходимых правил.
Национальный реестр специалистов – это публичная база данных, где имеются все данные о специалистах с соответствующим профессиональным образованием и опытом работы, которые дают право осуществлять деятельность в сфере строительства, проектирования и изыскания.

Вступление в СРО
Минимальный пакет документов для вступления в СРО:
- Заявление о вступлении в члены СРО;
- Анкета, заверенная печатью и подписью руководителя;
- Решение о создании общества или протокол общего собрания учредителей;
- Копия устава.

Срок действия членства в СРО
Членство в СРО бессрочно. Один раз в год СРО проводит проверку каждого своего члена на соответствие регламенту СРО и требованиям закона, по результатам которой продлевает членство организации.
Прекращение членства наступает в случаях:
- добровольного выхода компании из состава членов СРО;
- исключения компании из списка членов в связи с нарушением законодательных требований и регламента СРО.

ТОП-10 строительных СРО по размеру активов
Таблица 1. Стоимость чистых активов, активы итого, индекс платежеспособности Глобас СРО в строительстве (ТОП-10)

 
Наименование, ИНН, регион Стоимость чистых активов, млн руб. Активы итого, млн руб. Индекс платёжеспособности Глобас
2018 2029 2020 2018 2029 2020
1 2 3 4 5 6 7 8
АССОЦИАЦИЯ СТРОЙИНДУСТРИЯ
ИНН 7811290215 г. Москва
5 439 down5 416 down4 989 7 850 down7 796 down5 076 387 Удовлетворительный
АССОЦИАЦИЯ ОБЪЕДИНЕНИЕ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ИНН 7704275614 г. Москва
1 889 up2 406 up2 710 1 976 up2 503 up2 800 354 Удовлетворительный
АССОЦИАЦИЯ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ СТРОЙОБЪЕДИНЕНИЕ
ИНН 7811154692 Ленинградская область
2 541 down2 305 up2 349 2 541 up3 296 down2 721 290 Высокий
АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОДРУЖЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ИНН 1655068065 Республика Татарстан
2 266 up2 516 up2 710 2 273 up2 523 up2 714 303 Удовлетворительный
САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИЯ ОБЪЕДИНЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ИНН 7838029642 Санкт-Петербург
2 098 up2 377 up2 637 2 102 up2 378 up2 643 294 Высокий
САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПОДДЕРЖКИ ОРГАНИЗАЦИЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
ИНН 7701054053 г. Москва
1 564 up1 929 up2 184 1 593 up1 966 up2 208 291 Высокий
САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ ЮГРЫ
ИНН 8601036373 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
1 559 up1 853 up2 081 1 565 up1 860 up2 087 290 Высокий
САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ АССОЦИАЦИЯ ОБОРОНСТРОЙ
ИНН 7721278125 г. Москва
1 953 up1 953 up1 953 2 069 up2 069 up2 069 362 Удовлетворительный
АССОЦИАЦИЯ СОДЕЙСТВИЯ РЕСТАВРАЦИИ И ВОЗРОЖДЕНИЮ НАЦИОНАЛЬНОГО АРХИТЕКТУРНОГО НАСЛЕДИЯ АРХИТЕКТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ
ИНН 7724297990 г. Москва
830 up1 484 up1 814 1 138 up1 568 up1 892 300 Удовлетворительный
СОЮЗ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН 7203208906 Тюменская область
1 323 up1 564 up1 790 1 354 up1 595 up1 808 320 Удовлетворительный
Среднее значение ТОП-10 2 146 up2 380 up2 522 2 446 up2 755 down2 602  
Среднее значение ТОП-100 792 up878 up968 858 up965 up1 015  

вверх улучшение показателя к предыдущему периоду, вниз ухудшение показателя к предыдущему периоду