Информационное агентство Credinform предлагает вашему вниманию очередной рэнкинг предприятий, занимающихся операциями с недвижимым имуществом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Для данного рэнкинга экспертами были отобраны компании указанных регионов, основным фактическим видом деятельности которых является предоставление посреднических услуг по операциям с недвижимостью. Предприятия были ранжированы по обороту за последний имеющийся в Статистическом реестре период, т.е. за 2011 год,и далее упорядочены по уменьшению коэффициента общей ликвидности.

Коэффициент общей ликвидности (в зарубежных источниках данный коэффициент называется коэффициентом текущей ликвидности) показывает способность компании погашать текущие (краткосрочные) обязательства за счёт только оборотных активов. Рассчитывается данный показатель как отношение текущих активов к краткосрочным обязательствам (текущим пассивам). Согласно общепринятым стандартам, нормативом для этого коэффициента является диапазон между 1,0 и 2,0. Нижняя граница обусловлена тем, что оборотных средств должно быть, по меньшей мере, достаточно для полного погашения краткосрочных обязательств, иначе компания окажется под угрозой банкротства. Однако обратная ситуация со значительным превышением краткосрочных средств над обязательствами (более чем в три-четыре раза) считается также нежелательным, поскольку может свидетельствовать о нарушении структуры капитала, а также о нерациональном или неэффективном вложении средств.

 Практически все компании, попавшие в десятку крупнейших по обороту, располагают достаточными оборотными активами для погашения краткосрочных обязательств. Причём ООО Коллиерз Интернешнл и ЗАО Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ превышают заданный диапазон норматива, однако значительный размер коэффициента общей ликвидности не критичен, и в данном случае говорить о неэффективном вложении собственных средств будет не правильно. Тем более высокий и наивысший индекс платёжеспособности говорит о стабильном финансовом положении строительных предприятий и незначительной зависимости от изменения внешней среды.

Следующие 7 компаний списка укладываются в заданный норматив и могут без проблем выполнить свои краткосрочные обязательства. Всем этим предприятиям, кроме двух, агентством присвоен наивысший и высокий индекс платёжеспособности . ООО ТМП и ООО Нью Сити Эстейт присвоен удовлетворительный индекс платёжеспособности за счёт снижения чистой прибыли в одном случае, и за счёт несоответствующих нормативам коэффициентов ликвидности и финансовой устойчивости, во втором случае.

ЗАО Промышленная инновационная компания, единственная из ТОП-10, имеющая коэффициент общей ликвидности меньше нижней границы норматива, однако высокий индекс платёжеспособности говорит о способности своевременно и в полном объеме погашать долговые обязательства.

Для роста коэффициента общей ликвидности и обеспечения минимально необходимой его величины следует знать и соблюдать некоторые правила.Для стабильно высокого (в рамках нормативного диапазона) коэффициента текущей ликвидности важна прибыльность деятельности предприятия, в том числе и её рост. Финансирование инвестиционной программы(вложений в необоротные активы) должно происходить за счёт долгосрочных, а не краткосрочных кредитов. Также необходимо стремиться к разумной минимизации запасов и незавершённого производства, т.е. к сокращению наименее ликвидных оборотных активов.

Динамика объёма промышленного производства в России измеряется индексом промышленного производства (ИПП), который имеет прямое влияние на укрепление отечественной экономики. Рост данного показателя способствует росту курса национальной валюты и оказывает значительное влияние на рынок. И напротив, его снижение ослабляет интерес инвесторов и отрицательно сказывается на инвестиционном климате в стране.

По данным Росстата индекс промышленного производства за первый квартал 2013 г. по сравнению с первым кварталом 2012 г. в стране не изменился. За первые три месяца 2013 г. был произведен аналогичный объём товаров и услуг, принимаемых к расчёту, как и в январе-марте 2012 г.

Годовая динамика ИПП за годы после кризиса 2008-2009 гг. демонстрирует тенденцию к ежегодному снижению роста: ИПП за 2010 г. составил 108,2% в сравнении с 2009 г., за 2011 г. показатель составил уже 104,7% в сравнении с 2010г., в 2012 г. индекс промышленного производства по сравнению с 2011 г. составил всего 102,6%.

Анализируя динамику ИПП помесячно, следует отметить неравномерное развитие производства. В январе 2013 г. наметилось снижение, в сравнении с предыдущим месяцем декабрём 2012 г. ИПП в январе снизился на 1,6% и составил 98,4%. В феврале 2013 г. снижение продолжилось, в сравнении с январем показатель составил 99,9%. Сохранить средний показатель за первый квартал 2013 г. на уровне первого квартала 2012 г. удалось благодаря показателю за март - рост ИПП в марте 2013 г. составил 112,1% относительно февраля 2013 г. Март 2013 г. оказался успешнее и в сравнении с мартом 2012 г., рост составил 102,6%.

Состояние мировой экономики - важный фактор, влияющий на объемы промышленного производства России. Одной из причин сложившейся в первом квартале 2013 г. ситуации является замедление экономической динамики в Еврозоне и нарастание кризиса, что подтверждается всё ухудшающимися прогнозами Еврокомиссии относительно ВВП. По прогнозам европейских экспертов, экономики четырёх крупнейших участников Евросоюза (Франции, Испании, Италии и Нидерландов) будут пребывать в рецессии на протяжении всего текущего года. Единственной стране, которой удастся избежать этой участи, будет Германия, хотя прогнозы по росту её ВВП также были пересмотрены Еврокомиссией в сторону понижения.

В результате сравнения динамики ИПП отраслей российской промышленности самый низкий показатель промышленного производства показала отрасль производства и распределения электроэнергии, газа и воды. За три месяца 2013 г. было произведено на 2% меньше товаров и услуг, чем за аналогичный период 2012 г.

Исследование отраслей добывающей промышленности показало, что индекс промышленного производства в добыче полезных ископаемых составил 99,1% относительно первого квартала 2013 г. Меньше всего в этой отрасли было произведено строительных нерудных материалов -4,2% относительно января-марта 2012 г.

Добыча нефти и газа также снизилась на 0,1% и 1,2%, соответственно. Основной причиной снижения можно назвать высокий уровень истощения и обводнённости действующих и отсутствие ввода новых скважин, вследствие отказа от проведения геологоразведочных работ. Однако в сфере добычи полезных ископаемых также наблюдался рост. Повысились показатели в производстве свинцовых концентратов (ИПП 117,2%).

Обрабатывающие производства за 1 квартал 2013 г. повысили ИПП на 1,2% относительно аналогичного периода 2012 года. Один из самых низких показателей ИПП оказался в производстве газет и книг: 88,1% и 88,6%, соответственно. Также снизилось производство хлеба (96,5%), подсолнечного (84,3%) и сливочного (98,7%) масла. Однако увеличилось производство мяса убойных животных (124,8%), рыбы (107,5%) и молока (102,9%). Самый большой рост в этой сфере показало фабричное производство.

По итогам первого квартала 2013 года объём промышленного производства остаётся на уровне аналогичного периода прошлого года. Из-за низких темпов роста государственных сбережений и замедления кредитования в настоящее время в экономике страны наблюдается снижение внутреннего потребления, что и оказывает существенное влияние на состояние промышленности в стране.

Вполне вероятно, что мартовский скачок ИПП относительно февраля обусловлен отсутствием эффекта базы високосного года, а также продолжительным низким температурным режимом.

Эксперты Credinform полагают, что в апреле ИПП снизится, т.к. период холодной погоды закончился, а внутренний спрос пока остаётся на низком уровне. Также на данные апреля может повлиять наличие дополнительного рабочего дня. На майских значениях индекса, скорее всего, отразятся более длительные в этом году праздничные выходные, которые приведут к его снижению. Однако стоит учитывать, что обратная ситуация со слишком стремительным увеличением ИПП за относительно короткий промежуток времени напротив отрицательно сказывается на экономике страны и может привести к её перегреву, что, в свою очередь, скажется на росте инфляции.

Информацию о текущем положении предприятий промышленного производства можно получить из ежедневно обновляемой базы данных ГЛОБАС-i. Аналитические справки по исследованию отраслей российской экономики, а также регионов Вы можете получить, обратившись к нашим специалистам Отдела по работе с клиентами.