Минкультуры подготовил проект федерального закона «О внесении изменений в Гражданский кодекс», предусматривающий внесение изменений в ст. 288 и 799 Гражданского кодекса РФ, которые упростят работу хостелов и мини-отелей.

Предлагается разрешить собственникам жилья переоборудовать его в гостиницы до 50 номеров, не оформляя недвижимость в качестве нежилой. Минкультуры подчеркивает, что подобные нововведения направлены на сокращение теневых случаев оформления сделок организациями, предоставляющими услуги по временному размещению туристов.

Хостелы и мини-отели достаточно новый для России формат гостиничных услуг, при этом организация подобного бизнеса обычно не требует крупных инвестиций, принося в туристический сезон рентабельность на уровне 20-40%.

По оценкам экспертов, в настоящее время на территории России функционирует около 350 хостелов. Наибольшее распространение данный вид гостиничных услуг получил в крупных городах, таких как Санкт-Петербург (129 хостела) и Москва (121 хостел).

Для сведения: Информационное агентство Credinform предоставляет возможность оценить благонадежность и платежеспособность как официально зарегистрированного хостела или мини-отеля, так и любого российского предприятия с помощью независимых индексов ГЛОБАС-i®. Готовится к выходу независимая оценка кредитных учреждений, которая позволит оценить риски сотрудничества с банком.

Информационное агентство Credinform подготовило рэнкинг защищенности кредитов предприятий, производящих безалкогольную продукцию: лимонад, сладкую газированную воду, квас, напитки, нектары и тому подобное. Для рэнкинга были отобраны крупнейшие по объему выручки за последний имеющийся в Статистическом реестре отчетный период (2012 год) организации, ранжированные по убыванию коэффициента защищенности кредитов.

Коэффициент защищенности кредитов (x) - отношение прибыли до выплаты налогов и процентов по кредитам к сумме процентов к уплате. Характеризует степень защищенности кредиторов от невыплаты процентов за предоставленный кредит и показывает, сколько раз в течение отчетного периода компания заработала средства для выплаты процентов по займам.

Рекомендуемое значение: >1. Если значение показателя отсутствует, то это свидетельствует о том что, у компании нет заемных средств, а, следовательно, процентов к уплате кредиторам. Что само по себе хорошо, но может не являться свидетельством общего благополучия фирмы, ведь подчас для успешного развития просто необходимы кредитные ресурсы. Поэтому задача финансового менеджмента заключается в соблюдении разумного баланса между удержанием рынка и своим финансовым благополучием. 

  Рисунок. Коэффициент защищенности кредитов производителей безалкогольных напитков

Совокупный оборот топ-10 крупнейших производителей безалкогольных напитков по итогам 2012 года составил 151 125,6 млн руб., увеличившись за год на 27,3%.

Известные всем мировые бренды PepsiCo и Coca-Cola открыли производство в России и уже успели стать крупнейшими по объему выручки (75,9 млрд руб. и 61,9 млрд руб. соответственно) предприятиям страны в сфере безалкогольных напитков, далеко оставив позади своих ближайших конкурентов. В то же время, из всех компаний топ-10 они показали худшие значения коэффициента защищенности кредитов: ООО ПепсиКо Холдингс -0,4, ООО Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия -0,3. Данное обстоятельство говорит о том, что, несмотря на высокие показатели выручки, фирмы несут убыток и по показателю прибыли не обеспечивают проценты к уплате кредиторам. Однако если исходить из известности брендов и высокого оборота, инвесторам вряд ли стоит опасаться краха этих компаний и невозврата кредитных ресурсов. Этот тезис подтверждает независимая оценка платежеспособности, разработанная агентством Credinform. Значение индекса ГЛОБАС-i® у лидеров рынка находится на высоком уровне, что может рассматриваться как гарантия погашения своих долговых обязательств, риск невыполнения которых минимальный или ниже среднего.

Остальные участники топ-10 показали значение коэффициента защищенности кредитов больше 1, иными словами – организации способны выплачивать проценты кредиторам.

Компания ООО ПК АКВАЛАЙФ вообще не имеет заемных средств, поэтому коэффициент не рассчитан, но индекс платежеспособности ГЛОБАС-i® - удовлетворительный, что может быть объяснено отмеченными случаями несвоевременного исполнения предприятием своих обязательств (задержки платежей).

Остальным организациям топ-10 был присвоен высокий и наивысший индекс платежеспособности ГЛОБАС-i® агентства Credinform. Это в целом свидетельствует о достаточно благоприятном положении дел в отрасли. С инвестиционной точки зрения сотрудничество с участниками рейтинга выглядит привлекательным.