Изменения в законодательстве

В обращении к гражданам России 8 апреля 2020 г. Президент РФ предложил дополнительные меры по поддержке бизнеса.

        1. На пострадавшие предприятия малого и среднего бизнеса распространить отсрочку по уплате страховых взносов в социальные фонды на 6 месяцев.

        2. Разрешить оплачивать налоговую задолженность ежемесячно равными долями в течение не менее года после окончания отсрочки.

        3. Поручить Правительству РФ подготовить в течение 5 дней программу дополнительной поддержки бизнеса с условием оказания помощи в первоочередном порядке компаниям, сохранившим занятость работников.

Ранее, в рамках мер поддержки экономики и бизнеса Государственной думой РФ был принятФедеральный закон от 03.04.2020 №106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» или так называемый «Закон о кредитных каникулах».

Согласно закону, пострадавшие от пандемии коронавируса граждане, индивидуальные предприниматели, а также предприятия малого и среднего бизнеса получают право на кредитные каникулы. Льгота будет действовать в течение 6 месяцев, при условии снижения доходов на 30% по сравнению со средним доходом за 2019 г. Обратиться за льготой необходимо до 30 сентября.

Заемщики вправе в любой момент льготного периода досрочно погасить кредит.

В льготный период не допускается:

• начисление неустойки, штрафа или пени;
• требование досрочного исполнения обязательств;
• обращение взысканий на предметы залога или ипотеки, а также требований к поручителю.

На кредитные каникулы могут рассчитывать предприятия малого и среднего бизнеса, которые относятся к отраслям, наиболее пострадавших от эпидемии. Перечень этих отраслей поручено представить Правительству РФ.

Кроме этого, Правительством РФ подготовлено Постановление №439 от 03.04.2020, касающееся мер поддержки арендаторов и арендодателей

Данным Постановлением устанавливаются условия получения отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества. Сторонам разрешено договариваться о каникулах или о снижении арендной платы, о других изменениях в договорах, не ухудшающих их положение в сравнении с условиями, предоставленными данным Постановлением.

Это касается недвижимого имущество, находящегося в государственной, муниципальной и частной собственности, кроме жилых помещений.

Действие Постановления распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, чьи договоры действуют в 2020 году и были заключены до введения в регионе режима повышенной готовности или ЧС, а также при условии их включения в Перечень отраслей Российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения коронавирусной инфекции.

Рассрочки действуют до 01.10.2020 года начиная с даты введения режима повышенной готовности и ЧС на следующих условиях:

• задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
• отсрочка предусмотрена на срок действия режима повышенной готовности или ЧС на территории субъекта в размере арендной платы за соответствующий период в объеме 50% арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или ЧС на территории субъекта РФ до 1 октября 2020 года;
• штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в т.ч. если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;
• дополнительная плата за предоставления отсрочки с арендатора не взимается.

В Постановлении содержится указание на необходимость обеспечения мер поддержки арендодателям, предоставившим отсрочку. Перечень этих мер вероятно будет дополнительно разработан Правительством.