Росреестр принимает документы для регистрации прав на недвижимое имущество через Интернет по новому законодательству

В соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), начат прием электронных документов для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

Сервис подачи документов в электронном виде дает возможность как гражданам, так и представителям юридических лиц, а также предпринимателям непосредственно из первоисточника, без потерь времени, получить одну из наиболее важных и популярных услуг Росреестра.

Сервис позволяет подавать заявление и прилагаемые к нему документы для регистрации прекращения, перехода, ограничения или обременения права на недвижимое имущество, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В электронном виде можно также получить и выписку из ЕГРН об объектах недвижимого имущества.

В выписке содержится информация об описании объекта; о виде и кадастровом номере; величине кадастровой стоимости; дате ее утверждения; реквизитах акта об утверждении кадастровой стоимости и дате ее внесения в ЕГРН; датах подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начале ее применения.

Согласно Письму Федеральной налоговой службы РФ от 07.02.2017 №БС-4-21/2140@, полученные таким способом по запросу налогового органа сведения о кадастровой стоимости могут быть использованы для целей налогового администрирования, в том числе для актуализации информации в базах данных налоговых органов.

Документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество можно подать и при личном обращении в Федеральную кадастровую палату или многофункциональные центры (МФЦ) «Мои документы».

Напомним, что ФГБУ ФКП Росреестра осуществляет государственный кадастровый учет объектов недвижимости, ведение государственного кадастра недвижимости, учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, государственную кадастровую оценку, предоставляет услуги в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и кадастрового учета недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество должна быть проведена не более чем за 7 дней. При обращении в МФЦ «Мои документы» услуга будет оказана за 9 дней.

На сайте Росреестра начали функционировать новые сервисы, такие как: «Личный кабинет правообладателя», «Личный кабинет кадастрового инженера», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Также приведены в соответствие с Федеральным законом №218-ФЗ ранее действовавшие сервисы. В личном кабинете обладателя права на недвижимое имущество работает сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который дает возможность заранее спланировать свое посещение офиса Федеральной кадастровой палаты.

Открыт также доступ к сервисам, позволяющим проверить ход оказания услуги - «Проверка исполнения запроса (заявления)», а также - корректность электронной подписи и распечатать полученную электронную выписку - «Проверка электронного документа».

За 2016 год через электронный сервис в Росреестр было направлено более 400 тыс. заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В январе-феврале 2017 года было принято более 2500 заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Такой способ также предусмотрен Федеральным законом №218-ФЗ.

Экстерриториальный принцип оказания услуг предусматривает возможность обращения за регистрацией прав безотносительно места расположения объекта недвижимости. Росреестр принимает заявления на регистрацию прав на всей территории страны. В каждом регионе определены офисы, где можно подать заявление на регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся в других регионах.

Подписчики Информационно-аналитической системы Глобас-i^® могут получить выписки из ЕГРН с помощью сервиса «Кадастровая карта», который находится в разделе главного меню «Дополнительная информация», либо непосредственно из справки на компанию, при просмотре расположения организации на карте.