Федеральным законом от 01.05.2016 №139-ФЗ внесены изменения в Уголовный кодекс РФ и отдельные законодательные акты в части установления уголовной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости.

Такое радикальное усиление ответственности в сфере долевого участия граждан в строительстве связано с массовым масштабом нарушений, в результате которых, по данным  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, пострадало уже более 70 тысяч человек. В ситуации быстро меняющихся не в лучшую сторону экономических условий, исчезновения дешевых кредитов, в том числе в сфере строительства, банкротства компаний-застройщиков и затягивание сроков строительства стали частыми явлениями.

Для иллюстрации положения дел в строительной отрасли можно привести данные Информационно-аналитической системы Глобас-i с результатами анализа выборки по строительным компаниям, предоставившим в органы государственной статистики бухгалтерскую отчетность за последний отчетный 2014 год. Так, 8% из числа этих компаний находятся в стадии ликвидации, у 27% отсутствует прибыль или имеется чистый убыток, у 4% отсутствует выручка от основной деятельности, у 56% коэффициент общей ликвидности (достаточность средств предприятия для погашения краткосрочных обязательств) не укладывается в нормативные значения и 19% предприятий имеют неудовлетворительный индекс платежеспособности Глобас-i.

Отсутствие или резкое снижение активности на стройплощадке, продажа жилья в недостроенных домах с большими скидками, частая смена генеральных подрядчиков, внесение изменений в проектную документацию в процессе строительства и уход от общения с клиентами – таковы основные признаки долгостроя и предбанкротного состояния компаний-застройщиков.

Таким образом, принятие жестких мер можно считать вполне оправданным.Федеральным законом в Уголовный кодекс РФ введена новая статья 200.3. Согласно этой статье, нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости, совершенные в крупном размере, т.е. если сумма привлеченных от граждан средств превышает 3 миллиона рублей, повлекут наказание обязательными работами на срок до 360 часов, исправительными или принудительными работами на срок от одного года до двух лет или лишением свободы на срок до двух лет. 

Совершивших такое преступление с отягчающими обстоятельствами, т.е. группой лиц по предварительному сговору или в особо крупном размере (сумма привлеченных средств - более 5 миллионов рублей), ждет гораздо более строгое наказание в виде обязательных работ на срок до 480 часов, либо исправительных работы на срок до двух лет или принудительных работ на срок до пяти лет, либо лишения свободы на срок до пяти лет.

Однако, застройщик может быть освобожден от ответственности в случае завершения строительства и выполнения обязательств перед дольщиками, либо возмещения убытков  пострадавшим в полном размере.

Корреспондирующие изменения внесены также в Уголовно-процессуальный кодекс РФ, Кодекс об административных правонарушениях РФ и в Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Информационное агентство Credinform подготовило рэнкинг крупнейших российских животноводческих хозяйств.

Для рэнкинга были отобраны крупнейшие предприятия (ТОП-10) по объему выручки за последний имеющийся в органах государственной статистики отчетный период (2014 г.). Далее они были ранжированные по убыванию коэффициента чистой прибыли (Таблица 1).

Коэффициент чистой прибыли (%) рассчитывается как отношение чистой прибыли (убытка) к выручке от реализации. Коэффициент отражает уровень прибыли компаний от продаж.

Нормативного значения показателя нет. Рекомендуется сравнивать компании одной отрасли, либо изменение коэффициента во времени по конкретному предприятию. Отрицательное значение показателя свидетельствует о наличии чистого убытка. Чем больше значение показателя, тем с большей эффективностью работает предприятие.

Для получения наиболее полного и объективного представления о состоянии предприятия необходимо обращать внимание не только на значения финансовых коэффициентов, но и на всю совокупность финансовых и нефинансовых данных.

Лидер рэнкинга по выручке за 2014 г. НАО СВИНОКОМПЛЕКС КОРОЧА оказалось на последней позиции. Несмотря на то, что доля этой компании в суммарном объеме выручки ТОП-10 составила 45%, ее чистая прибыль снизилась почти в тысячу раз по отношению к предыдущему периоду и составила всего 844 тыс. рублей. В связи с этим значение коэффициента чистой прибыли оказалось 0,0019%, т.е. практически около нулевых значений. 

Наиболее высокий коэффициент чистой прибыли 48,63% имеет ООО СВИНОКОМПЛЕКС САФОНОВСКИЙ. Однако данной компании присвоен неудовлетворительный индекс платежеспособности Глобас-i. Это обусловлено предстоящей ликвидацией организации в связи с ее  объединением с другим юридическим лицом в рамках происходящих структурных изменений в Агропромышленном холдинге Мираторг, владеющим  данным предприятием. 

Остальным девяти компаниям присвоен наивысший или высокий индекс платежеспособности Глобас-i, что свидетельствует об их способности своевременно и в полном объеме погашать свои долговые обязательства.

Суммарный объем выручки компаний ТОП-10 за 2014 г. составил 91,4 млрд руб., что на 77% больше показателя за 2013 г. При этом прирост выручки за аналогичный период в группе компаний ТОП-100 составил 46%, что может свидетельствовать о тенденции концентрации производства в наиболее крупных компаниях отрасли. Об этом же свидетельствует и сопоставление средних значений коэффициента чистой прибыли по этим группам компаний, соответственно, по ТОП-10  - 29,24% против 17,44% по ТОП-100.  

Отрасль в целом демонстрирует впечатляющие результаты по итогам 2014 г. на общем фоне экономической ситуации в стране. Об этом свидетельствуют  и приведенные ниже данные Росстата (Рисунки 2, 3 и 4).

Рост поголовья скота за 10 лет составил по свиньям – 33%, овцам – 26%, лошадям – 6%. Поголовье крупного рогатого скота снизилось на 12%.

Рисунок 3.  Производство основных видов сельскохозяйственных животных на убой в убойном весе в хозяйствах всех категорий (значение показателя за год, тыс. тонн)

Аналогичные результаты можно видеть по показателям производства скота в убойном весе, где за 10 лет в свиноводстве рост составил в 1,9 раза, по овцам и козам – в 1,3 раза, по оленям – в 1,7 раза, в кролиководстве – в 2,6 раза, а по лошадям – в 18,7 раз. Этот показатель снизился только по крупному рогатому скоту  на 9%.

Рисунок 4.  Производство прочих сельскохозяйственных животных на убой в убойном весе в хозяйствах всех категорий (значение показателя за год, тыс. тонн)

Для животноводства характерно относительно равномерное распределение производства по территории страны, что подтверждается данными Информационно-аналитической системы Глобас-i о распределении зарегистрированных по регионам 100 крупнейших компаний отрасли по объему выручки за 2014 г. (ТОП-11 Регионов):

Из числа компаний ТОП-100, 42% предприятий занимаются разведением свиней, 40% - разведением крупного рогатого скота и по 3%, соответственно, разведением кроликов и пушных зверей в условиях фермы и разведением овец, коз, лошадей, ослов, мулов и лошаков. В тоже время, в группе компаний ТОП-10 семь предприятий занимаются разведением свиней. Все это говорит об опережающем развитии свиноводства по сравнению с другими специализациями в животноводстве.